美国住宅市场持续火热，由于需求旺盛与库存紧张，房价连续第四个月出现上涨。根据标普CoreLogic凯斯-席勒季节因素调整的数据，5月的全美房价指数较4月份上涨了0.7%。
买家对于稀缺的房源竞争激烈，这在一些地区引发了激烈的竞购战。根据Redfin Corp的数据，在截至7月16日的四周里，挂牌出售的房屋数量同比下降了16%。
“美国的房价在2022年6月之后开始下跌，5月的数据支持了2023年1月是最后一个下跌月份的猜测，”标普道琼斯指数董事总经理Craig Lazzara在周二的声明中表示。“5月份报告中（数据的）广度和强度与对未来几个月的乐观看法相符。”
尽管过去一年美国房地产市场降温，全国范围来看，5月份房价同比下跌了0.5%，4月为下跌0.1%。然而，近几个月来，价格涨幅排名前列的城市已经从气候温暖的南方转向更北部的城市。在20个城市房价指数中，芝加哥、克利夫兰和纽约的房价涨幅名列前茅，这也是五年来首次一个寒冷地区的城市占据涨幅榜第一。
然而，供应紧张可能会使房价对于一些买家来说继续显得昂贵。“相对于买家需求而言的有限库存可能会使价格保持高位，”Realtor.com经济研究分析师Hannah Jones说。“然而，这些趋势在不同市场差异很大。”
尽管如此，美国住宅市场仍然呈现出强劲的态势，买家对于购房的热情持续高涨。随着供应紧张和借贷成本上涨，房价可能继续保持上涨趋势，这对于买家而言也许是一个挑战，但也提醒着投资者密切关注市场动态。
